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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58 m2 PARIS - 75006

Ref : 224

885 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 843000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 6ème - rue Mazarine - quartier Monnaie - Métro Odéon / Mabillon -
A l'abri d'une cour, appartement 2 pièces rénové mesurant 53 m² ainsi qu'une terrasse en pleine propriété de 14 m².
Ce bien de grande qualité avec une belle hauteur sous plafond de 2m90 est composé comme suit : entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable séjour de 23 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Surface loi carrez : 53,48 m² - Une terrasse de 14,43 m² - Surface pondérée de 58,29 m² (et un débarras extérieur de 4,86 m² au sol). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Boulevard Saint-Germain et la Seine.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC
    • débarras (1,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1780

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 231 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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