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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,66 m2 PARIS - 75014

Ref : 3704

935 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 895000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,66 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 14ème - EDGAR QUINET -
Au sein d'un immeuble de 1961 avec gardien vous trouverez au 7ème étage avec ascenseur ce 3 pièces vendu loué. Il est composé d'une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée refaite à neuf, un salon / salle à manger de 24,36m² donnant sur un balcon de 5,54m². Coté nuit vous trouverez une chambre coté rue de 12,73m² et une seconde chambre côté cour de 15,07m², un wc séparé, un dressing aménagé dans le dégagement, une salle de bains.
Exposé Sud-Ouest coté salon, lumineux, vue dégagée. Congé possible du locataire après première reconduction du bail (02/2023)
Plan modulable. Ouverture de la cuisine vers le salon possible pour faire une belle pièce de vie baignée de lumière. Ravalement récent. Pas de travaux de copropriété à venir.
Proche toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23743kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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01 42 22 72 18
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9,6/10
Location Gestion
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