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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,04 m2 PARIS - 75006

Ref : 277

870 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 827000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76,04 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 6ème : rue de Vaugirard - métro Saint-Placide - Appartement 3 pièces à rénover traversant situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien. Ce bien de 76 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant au calme sur cour une chambre, un espace placard dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 6m² complète cet ensemble. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Actuellement en configuration 3 pièces avec 1 chambre, il peut se transformer en 3 pièces avec 2 chambres (comme le bien situé à l'étage au-dessus). L'appartement nécessite une rénovation complète. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet et moulures.
La cage d'escalier vient d'être rénovée.
Il est situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une agréable cour pavée et fleurie.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36368kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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