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Maison à vendre 8 pièces - 221 m2 CACHAN - 94

Ref : 3720

832 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 221 m2 - Cachan - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CACHAN - QUARTIER SAINT-JEAN -Découvrez cette maison, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de Saint Jean.
Érigée en 1959, sur une parcelle de 619 m², cette propriété se distingue par son charme intemporel et son cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 221,5 m² (165,5 m² loi Carrez)
5 chambres dont une en rez-de-jardin
1 salle de bains et 2 salles d'eau (dont 1 en rez-de-jardin)
Double séjour traversant baigné de lumière, donnant sur un balcon ensoleillé
Cuisine dinatoire avec accès direct au balcon
Jardin arboré et soigneusement entretenu
Véranda lumineuse de 10,5 m² ouverte sur le jardin
Garage spacieux avec porte motorisée + stationnement dans la cour
Chauffage central au gaz, double vitrage pour un confort optimal

Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement multiples : suite parentale, bureau, salle de sport ou studio indépendant.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Située à moins de 10 minutes à pied des transports (RER B et métro ligne 15), et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, université Paris-Saclay, etc.), cette maison allie quiétude et accessibilité facilitée à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4757 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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01 42 22 72 18
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Location Gestion
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