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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,03 m2 PARIS - 75006

Ref : 298

1 155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement 3 pièces Rue Monsieur le Prince, Paris 6ème.
À proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement de 63 m², situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et agréable en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d'un séjour clair de 25m², d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), de deux chambres, dont une agréable chambre de 14 m² équipée d'un dressing intégré, et une seconde chambre de 8 m², idéale comme bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. La hauteur sous plafond de 3,25 mètres confère une belle sensation d'espace et met en valeur les volumes.
Situé au calme, il donne sur une cour pavée récemment rénovée. Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez également d'un local à vélos sécurisé et des services d'une gardienne à demeure.
Un appartement de charme à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3078,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27853kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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01 70 64 96 90
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