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Maison à vendre 7 pièces - 187,61 m2 STE MARIE - 972

Ref : 335

1 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1220000€
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Description

Maison unique face à la mer.
Sur la côte Est de la Martinique, à 5 mn de l'Habitation Saint Jacques du Père Labat et des commerces, nous vous présentons une villa bioclimatique rénovée, conçue dans l'esprit créole.

Construite sur une parcelle de 3102 m², entourée d'une forêt domaniale et en bordure de plage, cette villa vit en harmonie avec son environnement tropical. Le bruit des vagues, sa large terrasse ventilée ainsi que sa piscine sont une invitation à la détente et à la convivialité.

Conçue sur deux niveaux, le rez de chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée, d'une grande réception avec une salle à manger, une cuisine équipée dinatoire, un salon, 4 chambres, 3 douches à l'italienne, 3 toilettes.
A l'étage supérieur, vous pourrez vous relaxer dans le salon bibliothèque avec ses 5,40 m de hauteur sous plafond, accès direct au balcon filant.

La plage est sauvage et peu fréquentée, la baignade est déconseillée en raison des courants marins. Les plages sont accessibles à environ 10 mn.

Un vrai coup de cœur, à visiter rapidement. Idéal pour les investisseurs bon rendement saisonnier
Contact Fabienne Maffrand
+33 6 75 50 12 23
Agent Commercial RSAC : 537 548 596

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Vue globale

  • Surface totale : 327,4 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 3 102 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (60,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • débarras (11,3 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Balcon (18,2 m2)
    • Terrasse (119,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Fabienne maffrand EI, agent commercial (RSAC 537548596)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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