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Maison à vendre 7 pièces - 187,61 m2 STE MARIE - 972

Ref : 335

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 945000€
Maison à vendre - 7 pièces - 187,61 m2 - Ste Marie - 972 - MARTINIQUE
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Description

Maison unique face à la mer.
Sur la côte Est de la Martinique, à 5 mn de l'Habitation Saint Jacques du Père Labat et des commerces, nous vous présentons une villa bioclimatique rénovée, conçue dans l'esprit créole.

Construite sur une parcelle de 3102 m², entourée d'une forêt domaniale et en bordure de plage, cette villa vit en harmonie avec son environnement tropical. Le bruit des vagues, sa large terrasse ventilée ainsi que sa piscine sont une invitation à la détente et à la convivialité.

Conçue sur deux niveaux, le rez de chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée, d'une grande réception avec une salle à manger, une cuisine équipée dinatoire, un salon, 4 chambres, 3 douches à l'italienne, 3 toilettes.
A l'étage supérieur, vous pourrez vous relaxer dans le salon bibliothèque avec ses 5,40 m de hauteur sous plafond, accès direct au balcon filant.

La plage est sauvage et peu fréquentée, la baignade est déconseillée en raison des courants marins. Les plages sont accessibles à environ 10 mn.

Un vrai coup de cœur, à visiter rapidement. Idéal pour les investisseurs bon rendement saisonnier
Contact Fabienne Maffrand
+33 6 75 50 12 23
Agent Commercial RSAC : 537 548 596 Unique house facing the sea.
On Martinique's east coast, 5 minutes from Père Labat's Habitation Saint Jacques and shops, we present a renovated bioclimatic villa designed in the Creole spirit.

Built on a 3102 m² plot, surrounded by a national forest and bordering the beach, this villa lives in harmony with its tropical surroundings. The sound of the waves, its large ventilated terrace and swimming pool are an invitation to relaxation and conviviality.

Designed on two levels, the ground floor is accessible to people with reduced mobility. It comprises an entrance hall, a large reception room with a dining room, a fully-equipped kitchen, a living room, 4 bedrooms, 3 walk-in showers and 3 toilets.
On the upper floor, you can relax in the lounge-library with its 5.40 m high ceilings and direct access to the wrap-around balcony.

The beach is wild and little frequented, but swimming is not recommended due to the sea currents. Beaches are about 10 minutes away.

A real coup de coeur, to be visited quickly. Ideal for investors, good seasonal yield
Contact visits Fabienne Maffrand +33 6 75 50 12 23
RSAC sales agent: 537 548 596

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Vue globale

  • Surface totale : 327,4 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 3 102 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (60,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • débarras (11,3 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Balcon (18,2 m2)
    • Terrasse (119,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Fabienne maffrand EI, agent commercial (RSAC 537548596)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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