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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,04 m2 PARIS - 75005

Ref : 367

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,04 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 5ème - QUARTIER VAL-DE-GRACE -
A quelques pas de Port Royal, voici un appartement 2 pièces de 55m² situé dans un bel immeuble ancien avec cour arborée, au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement est calme et traversant. Il bénéficie d'un plan en étoile ainsi composé : une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante donnant sur jardin, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'un wc indépendant.
Le charme de l'ancien a été conservé : parquet, moulures et cheminées. Une rénovation de l'appartement est à prévoir.
Une cave complète le bien. Emplacement prisé proche du Val-de-Grâce.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue ou cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture - façades
  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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qualitelis Votre agence est notée
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