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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 240,42 m2 PARIS - 75006

Ref : 2139

3 140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3000000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 240,42 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 6ème - NOTRE-DAME DES CHAMPS -
Au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Haussmannien de grand standing.
Appartement familial de 245 m² à rénover. Ce bien aux volumes rares bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond (3,20m).
Lumineux et traversant, cet appartement de 7 pièces se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour idéal pour vos réceptions, une salle à manger indépendante, une cuisine dînatoire attenante entièrement aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc invité, trois chambres sur cour et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une salle d'eau dans chaque chambre.
Cet appartement unique bénéficie également d'une cave et des services d'une gardienne à demeure. Professions libérales autorisées.
Sectorisation Littré, Montaigne. Proximité école Stanislas et Alsacienne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,7 m2
  • Surface habitable : 240,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 4488 €
  • Charges de copropriété : 811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 11448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24348kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680,0 € et 6380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

Afficher le téléphone
01 42 22 72 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
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