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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 30,81 m2 PARIS - 75006

Ref : 189

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 30,81 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 6ème : Mabillon / Saint-Germain Appartement lumineux et fonctionnel au dernier étage.
Situé au dernier étage par escalier d'une copropriété de 1915, cet appartement combine charme et fonctionnalité, offrant 53.10 m² au sol (30.81 m² loi Carrez). Avec une double exposition et deux fenêtres dans le séjour ainsi que dans la chambre du haut, il bénéficie d'une grande clarté, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice.
L'agencement comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d'eau, un séjour lumineux et un espace couchage supplémentaire aménagé dans les combles.
La copropriété est bien entretenue, avec une façade correcte et une toiture refaites en 2024
. La cage d'escalier sera entièrement rénovée aux frais des vendeurs en 2025, selon les décisions de l'assemblée général qui vient d'avoir lieu.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1897

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 233 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62120kWh/m2.ankg CO2/m2.an621 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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